2 Clos Jean de Launay, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Jean de Launay, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Jean de Launay, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Treyve à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 430 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Jean de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Jean de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Jean de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Jean de Launay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jean de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jean de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Jean de Launay dans son marché local
Prix du 2 Clos Jean de Launay par rapport à la voie
Sur Clos Jean de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Clos Jean de Launay se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Jean de Launay par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Jean de Launay se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 13.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Clos Jean de Launay à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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