3 Impasse Abel Barbarat, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Abel Barbarat, affiche un prix moyen de 1 299 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Abel Barbarat, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1438 mètres
- - Collège François Villon à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Abel Barbarat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Abel Barbarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Abel Barbarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Abel Barbarat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Abel Barbarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Abel Barbarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Abel Barbarat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Abel Barbarat par rapport à la voie
Sur Impasse Abel Barbarat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Impasse Abel Barbarat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Abel Barbarat par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Abel Barbarat se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.32 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Abel Barbarat à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Abel Barbarat est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
