6 Impasse Claude Bernard, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 421 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Claude Bernard, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Claude Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Claude Bernard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 6 Impasse Claude Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Claude Bernard par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Claude Bernard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 33.8 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Claude Bernard à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Claude Bernard est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
