9 Impasse Joseph Baudron, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Joseph Baudron, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Joseph Baudron, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 954 mètres
- - Collège François Villon à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 724 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Joseph Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Joseph Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Joseph Baudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Joseph Baudron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Joseph Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Joseph Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Joseph Baudron dans son marché local
Prix du 9 Impasse Joseph Baudron par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 9 Impasse Joseph Baudron se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Joseph Baudron par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Joseph Baudron se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 30.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 9 Impasse Joseph Baudron à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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