18 Route de Lyon, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 329 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Lyon, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 73.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Route de Lyon, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ampère à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ampère à 467 mètres

Ventes au 18 Route de Lyon

Les 0 ventes au 18 Route de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 18 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 18 Route de Lyon se situe 73.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Lyon par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Lyon se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 17.56 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epoux Contoux, 03400 Yzeure(1,309 €)

Rue du Champ Fromager, 03400 Yzeure(1,380 €)

rue du Parc de la Mothe, 03400 Yzeure(1,308 €)

Rue Jacquard, 03400 Yzeure(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.