6 Route de Lyon, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

985 €

de 796 € à 1 337 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Route de Lyon, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Route de Lyon, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 458 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ampère à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ampère à 493 mètres

Ventes au 6 Route de Lyon

Les 0 ventes au 6 Route de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 6 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 6 Route de Lyon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Lyon par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Lyon se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 32.44 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epoux Contoux, 03400 Yzeure(1,309 €)

Rue du Champ Fromager, 03400 Yzeure(1,380 €)

rue du Parc de la Mothe, 03400 Yzeure(1,308 €)

Rue Jacquard, 03400 Yzeure(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.