3 Route de Montbeugny, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montbeugny, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Montbeugny, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planchards à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 961 mètres
- - Collège François Villon à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montbeugny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montbeugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montbeugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montbeugny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montbeugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montbeugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montbeugny dans son marché local
Prix du 3 Route de Montbeugny par rapport à la voie
Sur Route de Montbeugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Route de Montbeugny se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montbeugny par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montbeugny se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 43.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 3 Route de Montbeugny à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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