1 Rue Albert Camus, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Camus, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Space à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue Albert Camus se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Camus se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 10.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Camus à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Camus est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 1 Rue Albert Camus à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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