48 bis Rue Ampère, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 bis Rue Ampère, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Ampère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 48 bis Rue Ampère se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Ampère par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Ampère se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 28.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 48 bis Rue Ampère à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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