52 Rue Ampère, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°33 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Ampère, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ampère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 52 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 52 Rue Ampère se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ampère par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ampère se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 16.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 52 Rue Ampère à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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