17 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 508 mètres
Ventes au 17 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 17 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 17 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 17 Rue Berlioz se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berlioz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Berlioz se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 38.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 17 Rue Berlioz à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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