34 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Briand à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1361 mètres
- - Collège François Villon à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 487 mètres
Ventes au 34 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 34 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 34 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 34 Rue Berlioz se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Berlioz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Berlioz se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 24.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 34 Rue Berlioz à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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