37 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 37 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1390 mètres
- - Collège François Villon à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 37 Rue Berlioz se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Berlioz se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 87.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
