4 bis Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 bis Rue Berlioz se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Berlioz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Berlioz se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 30.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 4 bis Rue Berlioz à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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