8 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 503 mètres
Ventes au 8 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 8 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 8 Rue Berlioz se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berlioz se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 38.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 8 Rue Berlioz à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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