40 Rue Claude Dussour, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Dussour, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Claude Dussour, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellecombe à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 702 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 114 mètres
Ventes au 40 Rue Claude Dussour
Une vente a été recensée au 40 Rue Claude Dussour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Dussour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Claude Dussour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Dussour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Dussour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Dussour dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Dussour par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dussour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 40 Rue Claude Dussour se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Dussour par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Dussour se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 9.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 40 Rue Claude Dussour à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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