35 Rue Curie, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Curie, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Curie, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ampère à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Curie dans son marché local
Prix du 35 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 35 Rue Curie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Curie par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Curie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 26.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 35 Rue Curie à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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