25 Rue de Beauregard, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°22 et du 8.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue de Beauregard, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 827 mètres
Ventes au 25 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 25 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 25 Rue de Beauregard se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beauregard par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beauregard se situe 9 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 28.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
