2 Rue de Bellecombe, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellecombe, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bellecombe, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussour à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 505 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellecombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellecombe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellecombe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue de Bellecombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue de Bellecombe se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellecombe par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellecombe se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 34.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Rue de Bellecombe à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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