49 Rue de Bellecroix, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bellecroix, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de Bellecroix, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 971 mètres
- - Collège François Villon à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 954 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 771 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bellecroix
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bellecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Bellecroix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bellecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bellecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bellecroix dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bellecroix par rapport à la voie
Sur Rue de Bellecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 49 Rue de Bellecroix se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bellecroix par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bellecroix se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 28.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 49 Rue de Bellecroix à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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