35 a Rue de Grillet, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue de Grillet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 a Rue de Grillet, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 435 mètres
- - Collège François Villon à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue de Grillet
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue de Grillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue de Grillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue de Grillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de Grillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de Grillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue de Grillet dans son marché local
Prix du 35 a Rue de Grillet par rapport à la voie
Sur Rue de Grillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 35 a Rue de Grillet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue de Grillet par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue de Grillet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 15.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 35 a Rue de Grillet à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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