14 Rue de l'Eperon, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de l'Eperon, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1112 mètres
- - Collège François Villon à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 822 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Eperon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 14 Rue de l'Eperon se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Eperon par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Eperon se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 65.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 14 Rue de l'Eperon à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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