2 Rue de l'Eperon, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de l'Eperon, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mercy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue de l'Eperon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eperon se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 61.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
