8 Rue de l'Eperon, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Eperon, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eperon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue de l'Eperon se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eperon par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eperon se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 57.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 8 Rue de l'Eperon à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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