43 Rue de la République, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la République, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1558 mètres
- - Collège François Villon à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la République dans son marché local
Prix du 43 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 43 Rue de la République se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la République par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la République se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.9 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la République à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la République est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
