38 Rue de Verdun, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 269 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Verdun, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°36 et de 11.25 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue de Verdun, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Panloue à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellecombe à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 765 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 581 mètres
- Groupe scolaire les Cladets à 88 mètres

Ventes au 38 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 38 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 36.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellecombe, 03400 Yzeure(1,773 €)

Allee des Eglantines, 03400 Yzeure(1,594 €)

Rue Claude Dussour, 03400 Yzeure(1,741 €)

Rue des Cladets, 03400 Yzeure(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.