40 Rue de Verdun, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 2.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue de Verdun, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cladets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 563 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
