37 Rue des Cladets, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cladets, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Cladets, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cladets à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 672 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 112 mètres
Ventes au 37 Rue des Cladets
Une vente a été recensée au 37 Rue des Cladets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Cladets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Cladets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cladets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cladets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cladets dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cladets par rapport à la voie
Sur Rue des Cladets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 37 Rue des Cladets se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cladets par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Cladets se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 23.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 37 Rue des Cladets à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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