4 bis Rue des Cladets, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Cladets, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Cladets, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Cladets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Cladets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Cladets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Cladets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Cladets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Cladets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Cladets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Cladets par rapport à la voie
Sur Rue des Cladets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 bis Rue des Cladets se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Cladets par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Cladets se situe 20 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 1.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 4 bis Rue des Cladets à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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