9 Rue des Cladets, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 086 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cladets, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue des Cladets, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Pouzeux à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 684 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 963 mètres
- Groupe scolaire les Cladets à 302 mètres

Ventes au 9 Rue des Cladets

Les 0 ventes au 9 Rue des Cladets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cladets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cladets par rapport à la voie

Sur Rue des Cladets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 9 Rue des Cladets se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cladets par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cladets se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macé, 03400 Yzeure(1,524 €)

Rue Jean Treyve, 03400 Yzeure(1,681 €)

Rue Parmentier, 03400 Yzeure(1,602 €)

Rue de Verdun, 03400 Yzeure(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cladets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cladets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.