26 e Rue des Epoux Contoux, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 e Rue des Epoux Contoux, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 bis et de n°51.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 e Rue des Epoux Contoux, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenner à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 812 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 26 e Rue des Epoux Contoux
Aucune vente n'a été recensée au 26 e Rue des Epoux Contoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 e Rue des Epoux Contoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 e Rue des Epoux Contoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 e Rue des Epoux Contoux dans son marché local
Prix du 26 e Rue des Epoux Contoux par rapport à la voie
Sur Rue des Epoux Contoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 26 e Rue des Epoux Contoux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 e Rue des Epoux Contoux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 e Rue des Epoux Contoux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 14.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 26 e Rue des Epoux Contoux à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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