21 Rue des Planchards, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Planchards, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Planchards, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planchards à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 937 mètres
- - Collège François Villon à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 927 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Planchards
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Planchards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Planchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Planchards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Planchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Planchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Planchards dans son marché local
Prix du 21 Rue des Planchards par rapport à la voie
Sur Rue des Planchards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 21 Rue des Planchards se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Planchards par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Planchards se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 16.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 21 Rue des Planchards à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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