3 Rue des Planchards, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Planchards, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Planchards, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planchards à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 874 mètres
- - Collège François Villon à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Planchards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Planchards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Planchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Planchards, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Planchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Planchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Planchards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Planchards par rapport à la voie
Sur Rue des Planchards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue des Planchards se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Planchards par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Planchards se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 3 Rue des Planchards à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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