4 Rue des Vignots, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignots, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Vignots, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Bellecombe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignots par rapport à la voie
Sur Rue des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 Rue des Vignots se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignots par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignots se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 4 Rue des Vignots à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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