12 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 677 mètres
- - Collège François Villon à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 668 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Ventes au 12 Rue du Chateau-d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chateau-d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau-d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau-d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 12 Rue du Chateau-d'Eau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau-d'Eau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 18.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 12 Rue du Chateau-d'Eau à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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