22 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chateau-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°24 et du 7.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 701 mètres
- - Collège François Villon à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Ventes au 22 Rue du Chateau-d'Eau
Les 2 ventes au 22 Rue du Chateau-d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chateau-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chateau-d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chateau-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chateau-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chateau-d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 22 Rue du Chateau-d'Eau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chateau-d'Eau se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
