23 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chateau-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°21 et du 7.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 23 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 737 mètres
- - Collège François Villon à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 729 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chateau-d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chateau-d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chateau-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chateau-d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chateau-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chateau-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chateau-d'Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 23 Rue du Chateau-d'Eau se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chateau-d'Eau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 48.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
