5 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chateau-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Chateau-d'Eau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 684 mètres
- - Collège François Villon à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Ventes au 5 Rue du Chateau-d'Eau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chateau-d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chateau-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chateau-d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chateau-d'Eau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 5 Rue du Chateau-d'Eau se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chateau-d'Eau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chateau-d'Eau se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -4.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 5 Rue du Chateau-d'Eau à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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