22 Rue du Danube, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 266 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Danube, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 601 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue du Danube, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Pouzeux à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1220 mètres
- Collège François Villon à 560 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1202 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 857 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 532 mètres

Ventes au 22 Rue du Danube

Les 0 ventes au 22 Rue du Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Danube dans son marché local

Prix du 22 Rue du Danube par rapport à la voie

Sur Rue du Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 22 Rue du Danube se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Danube par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Danube se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 24.49 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 03400 Yzeure(1,602 €)

Rue Aristide Briand, 03400 Yzeure(1,779 €)

Rue de Bellevue, 03400 Yzeure(1,705 €)

Rue du Lavoir, 03400 Yzeure(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Danube

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.