22 Rue du Danube, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Danube, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°14 et du 11.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue du Danube, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1220 mètres
- - Collège François Villon à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Danube
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Danube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Danube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 22 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 22 Rue du Danube se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Danube par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Danube se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 30.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
