8 Rue du Danube, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Danube, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Danube, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Briand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1265 mètres
- - Collège François Villon à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Danube
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Danube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 8 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue du Danube se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Danube par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Danube se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 8 Rue du Danube à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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