45 Rue du Plessis, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°47 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Plessis, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Europe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 45 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 45 Rue du Plessis se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Plessis par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Plessis se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 15.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue du Plessis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 45 Rue du Plessis à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
