2 Rue du Verger, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 919 € à 1 630 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Verger, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue du Verger, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Grillet à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 259 mètres
- Collège François Villon à 960 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 260 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 559 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres

Ventes au 2 Rue du Verger

Les 2 ventes au 2 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2021

30 000 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

2 Rue du Verger, 03400 Yzeure

10 mars 2020

32 000 €(1 280 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

2 Rue du Verger, 03400 Yzeure

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Verger se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 14.95 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grillet, 03400 Yzeure(1,344 €)

Rue du Repos, 03400 Yzeure(1,258 €)

Allée de la Laiterie, 03400 Yzeure(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.