2 bis Rue du Verger, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 209 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Verger, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 et de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 bis Rue du Verger, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Grillet à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 280 mètres
- Collège François Villon à 968 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 280 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 569 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Verger

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 bis Rue du Verger se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Verger par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Verger se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 31.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grillet, 03400 Yzeure(1,719 €)

Rue du Repos, 03400 Yzeure(1,498 €)

Allée de la Laiterie, 03400 Yzeure(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.