37 Rue du Verger, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 974 € à 1 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue du Verger, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 37 Rue du Verger, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Grillet à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 291 mètres
- Collège François Villon à 1083 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 304 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres

Ventes au 37 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 37 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2025

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

37 Rue du Verger, 03400 Yzeure

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 37 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 37 Rue du Verger se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Verger par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Verger se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 7.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grillet, 03400 Yzeure(1,719 €)

Rue du Repos, 03400 Yzeure(1,498 €)

Allée de la Laiterie, 03400 Yzeure(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.