37 Rue du Verger, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°23 et du 1.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Rue du Verger, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Grillet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 291 mètres
- - Collège François Villon à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 304 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Ventes au 37 Rue du Verger
Les 2 ventes au 37 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 37 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 37 Rue du Verger se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Verger par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Verger se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 6.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
