44 Rue Eugène Delacroix, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°42 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Eugène Delacroix, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mercy à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 540 mètres
Ventes au 44 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 44 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Eugène Delacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 44 Rue Eugène Delacroix se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugène Delacroix par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugène Delacroix se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 44 Rue Eugène Delacroix à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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