2 Rue Eugène Gouby, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Eugène Gouby, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bataillots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Gouby
Les 0 ventes au 2 Rue Eugène Gouby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Gouby dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Gouby par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gouby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue Eugène Gouby se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Gouby par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Gouby se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 2.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Gouby
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Gouby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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