2 Rue Flora Tristan, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Flora Tristan, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1013 mètres
- - Collège François Villon à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flora Tristan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 2 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Flora Tristan se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flora Tristan par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flora Tristan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 30.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Rue Flora Tristan à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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