4 Rue Frederic Ozanam, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Ozanam, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Frederic Ozanam, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussour à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 404 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frederic Ozanam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Ozanam dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Rue Frederic Ozanam se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Ozanam par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frederic Ozanam se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 37.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 4 Rue Frederic Ozanam à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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