33 Rue Jean Macé, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean Macé, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 911 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 293 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Macé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 33 Rue Jean Macé se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Macé par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Macé se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 0.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 33 Rue Jean Macé à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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