45 Rue Jean Macé, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue Jean Macé, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1276 mètres
- - Collège François Villon à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 892 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Macé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 45 Rue Jean Macé se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Macé se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 23.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
